Meublé de tourisme
Documentation
133 critères d'évaluation pour juger du niveau de qualité d'un meublé de tourisme
Pourquoi classer un appartement ou une maison, en "meublé de tourisme" ?
Le classement d’un appartement en meublé de tourisme apporte des avantages à la fois pour le client final et pour le propriétaire.
ll permet de valoriser le bien sur un plan commercial comme financier.
POUR LE PROPRIÉTAIRE
Abattement fiscal
Bénéficier d’un abattement fiscal à hauteur de 71% au lieu de 50% et minorer les charges de CGG-CRDS.
Exonération de CFE
Être exonéré de Cotisation Foncière des Entreprises s’il s’agit de votre résidence principale ou secondaire, sous réserve que la collectivité ou l’EPCI n’ait pas pris décision contraire.
176 200 € HT de recettes
Augmenter son plafond annuel de recettes à 176 200 euros HT au lieu de 72 600 euros HT.
POUR LE CLIENT FINAL
Taxe de séjour
Récolter une taxe de séjour fixe, facile à comprendre pour vos clients, alors que celle des hébergements non classés ou en cours de classement est variable (entre 1% et 5% du prix de la nuitée, selon le choix des communes ou des EPCI).
Gage de garantie
Garantir à sa clientèle des critères de qualité et de service.
Chèques-Vacances
En étant classé, le propriétaire peut adhérer à l’Association Nationale des Chèques Vacances et accepter les règlements ANCV de ses clients.
Votre logement peut-il être classé ?
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Un classement de 1 à 5 étoiles
Chapitres
Le tableau de classement, comprend 133 critères de contrôle, obligatoires et optionnels, divisés en trois chapitres :
- Équipements et aménagements
- Services aux clients
- Accessibilité et développement durable
Critères
Le contrôle est effectué lors de la visite d’inspection et fonctionne selon un système à points, chaque critère étant affecté d’un nombre de points et d’une caractéristique principale :
- Critères à caractère obligatoire
- Critères caractère à la carte (optionnels).
Pondération
La combinaison de points obligatoires et à la carte permet la prise en compte de l’identité de chaque meublé et de son positionnement commercial.
Affichez vos étoiles !
Un panonceau de classement indique que l'hébergement a été inspecté par un organisme de contrôle accrédité et doit préciser l'année d'attribution des étoiles (qui sont valables 5 ans).