Meublé de tourisme
Documentation
133 critères d'évaluation pour juger du niveau de qualité d'un meublé de tourisme
Pourquoi classer un appartement ou une maison, en "meublé de tourisme" ?
Le classement d’un appartement en meublé de tourisme apporte des avantages à la fois pour le client final et pour le propriétaire.
ll permet de valoriser le bien sur un plan commercial comme financier.
POUR LE PROPRIÉTAIRE
Abattement fiscal
➡️ Bénéficier d’un abattement fiscal à hauteur de 71% au lieu de 50% et minorer les charges de CGG-CRDS.
Exonération de CFE
➡️ Être exonéré de Cotisation Foncière des Entreprises s’il s’agit de votre résidence principale ou secondaire, sous réserve que la collectivité ou l’EPCI n’ait pas pris décision contraire.
176 200 € HT de recettes
➡️ Augmenter son plafond annuel de recettes à 176 200 euros HT au lieu de 72 600 euros HT.
POUR LE CLIENT FINAL
Taxe de séjour
➡️ Récolter une taxe de séjour fixe, facile à comprendre pour vos clients, alors que celle des hébergements non classés ou en cours de classement est variable (entre 1% et 5% du prix de la nuitée, selon le choix des communes ou des EPCI).
Gage de garantie
➡️ Garantir à sa clientèle des critères de qualité et de service.
Chèques-Vacances
➡️ En étant classé, le propriétaire peut adhérer à l’Association Nationale des Chèques Vacances et accepter les règlements ANCV de ses clients.
Votre logement peut-il être classé ?
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Un classement de 1 à 5 étoiles
Chapitres
Le tableau de classement, comprend 133 critères de contrôle, obligatoires et optionnels, divisés en trois chapitres :
Critères
Le contrôle est effectué lors de la visite d’inspection et fonctionne selon un système à points, chaque critère étant affecté d’un nombre de points et d’une caractéristique principale :
Pondération
La combinaison de points obligatoires et à la carte permet la prise en compte de l’identité de chaque meublé et de son positionnement commercial.
Affichez vos étoiles !
Un panonceau de classement indique que l'hébergement a été inspecté par un organisme de contrôle accrédité et doit préciser l'année d'attribution des étoiles (qui sont valables 5 ans).